Haus und Immobilienverwaltung , Inh. Holger Schmidt
4,7/5Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Mieterfreie Altbauwohnung, mit Stuck und Styl.
Eine schöne, helle, 2018 generalsanierte, vollmöblierte und ausgestattete Altbauwohnung im modernen Stil in Bestlage Friedrichshain/Mitte, am Volkspark. Die 82,31 qm große Wohnung mit Balkon be?ndet sich im 1. Stock im Vorderhaus. Die Raumaufteilung und Ausstattung wurde von einer namhaften Innenarchitektin geplant und umgesetzt. Das Motto war, eine Symbiose von Alt und Neu umzusetzen. Über einen zentralen Flur betritt man die einzelnen Wohn- und Abstellräume. Die Essküche beinhaltet eine moderne Einbauküche, professionell aufgearbeitete Originalholzdielen und bietet Platz für eine Essgarnitur. Im großzügigen hellen Wohnzimmerbereich konnte ein Original-Fischgräten-Stäbchenparkett und die Original- Stuckdecke mit Originalfarbpatina freigelegt und liebevoll restauriert werden. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem kleinen Balkon. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Originalstuckdecke (weiß), hier wurde ein extra Raum als begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Auf dem Weg zum modernen großen Badezimmer be?ndet sich ein "Hauswirtschaftsbereich" mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Putzschrank und Gasetagenheizung, der Bereich kann mit einem Vorhang verdeckt werden. Innerhalb der Wohnung be?nden sich zusätzlich zwei getrennte, mit Regalbrettern komplett ausgestattete Abstellräume, die sehr viel Stauraum bieten. Küche und Bad liegen zum Innenhof hin.
Das Hausgeld beträgt 277,-€ im Monat
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Kelleranteil
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1919
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
486000 €486.000 €
5.904,51 €/m²
Provision für Käufer
Provision für den Käufer und<br/>Verkäufer von je 3,57% des<br/>notariell vereinb. Kaufpreises<br/>incl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
277 €277 €
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5.904,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.556 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Provision
Provision für den Käufer und Verkäufer von je 3,57% des notariell vereinb. Kaufpreises incl. MwSt
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der Haus-und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417 E-Mai: holger-schmidt67@web.de Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen und übernehmen gern die Verwaltung Ihrer Immobilien. Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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