Einfamilienhaus zum Kauf

321000 €321.000 €1.452 €/m²

Finanzierung ab 1291 €/Monat

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8Zimmer

221 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Innenstadt, Gütersloh (33332)

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Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Erdgeschoss und einem Erweiterungsanbau, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebauter Dachgeschoss, insgesamt 221 Quadratmeter Wohnfläche und 33 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Baujahr 1950 mit einer Erweiterung und einem Zwischenbau im Jahr 1969.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und eine Waschküche mit Ausgang. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer (mit Durchgang zum Wohnzimmer), einer Küche (mit Durchgang zum Bad) und im Erweiterungsbereich einem Flur, einem WC, zwei kleinen Büroräumen, einem Lagerraum mit Durchgang zu einem weiteren Lagerraum, sowie einem Nebeneingang seitlich der Garage. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum im Zwischenbau.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC/Duschbereich, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein weiteres Schlafzimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 bereitgestellt. Ein festgestellter Feuchtigkeitsschaden wurde ebenfalls überprüft und als nicht von signifikanter Bedeutung eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 321.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 33,00 m²