Wohnung zum Kauf provisionsfrei 398.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Siersburg Rehlingen-Siersburg 66780

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de

Frau Regine Guß

Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne barrierefreie Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage von Rehlingen-Siersburg, Provisionsfrei

Modernstes Wohnen in bevorzugter Lage von Rehlingen !

Diese exklusive Neubau-Etagenwohnung (voraussichtliche Fertigstellung 2025/2026) ,die sich in einem dreistöckigen Gebäude im Souterrain befindet, besticht durch ihren hervorragenden Komfort als Erstbezug.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.90 m² alles, was den Anspruch an das heutige Wohnen stellt und wurde nach den neuesten energetischen Standards errichtet, was sich in der Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Dank barrierefreiem Zugang und seniorengerechter Ausstattung ist die Wohnung für alle Altersgruppen gleichermaßen geeignet. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 8,75 m², auf der man entspannte Stunden im Freien genießen kann.

Das Apartment umfasst insgesamt Diele, drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, HWR innerhalb der Wohnung.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Kochen und Verweilen. Von der Terrasse kann man die frische Luft genießen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Traumimmobilie zählen ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung . Wer auf der Suche nach einer hochwertigen Etagenwohnung mit exklusivem Flair ist, wird von diesem Angebot begeistert sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Siersburg, Rehlingen-Siersburg (66780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Ortsrandlage von Rehlingen in unmittelbarer Nähe zum Marienberg.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den öffentl. Personennahverkehr, als auch an das Autobahnnetz der A 8 und A 620.
Ausgedehntes Wanderangebot
Gute Infrastruktur zur Versorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

398000 €

4.422,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.545 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.240 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Immobilien Guss
" Maklerservice aus einem Guss " Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,75 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.deGewerblicher Anbieter

Nalbacher Straße 179a, 66763 Dillingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Regine GußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp6z58

Referenznummer: 52272#xlvnE