Wohnung zum Kauf 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ostiem Schortens 26419

Wohnung zum Kauf
Finanzierung ab 456 €/Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Bianca Neunzig

KaBi Immobilienverwaltung OHG

Große Eigentumswohnung in Schortens

Objektbeschreibung Eigentumswohnung vermietet

Mieteinnahmen jährlich netto: 5.544 €
Hausgeld 649,- Euro
Das Hausgeld setzt sich zusammen aus ca. 430,00 € Nebenkosten und aus ca. 220,00 € nicht umlagefähige Kosten!!!

Wohnung 3. OG

Wohnfläche ca. 102 m²

Kellerraum

Stellplatz kann dazu gemietet werden

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Stadt Schortens im Landkreis Friesland. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Eine gemeinschaftliche Gasheizungsanlage, erst im Dezember 2023 installiert, garantiert zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten, und bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Raumaufteilung Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Angebot. Während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind, verleihen Laminatböden in den übrigen Räumen ein warmes Ambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Ostiem, Schortens (26419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in dem schönen Erholungsort - Schortens - im Landkreis Friesland. Schortens hat einiges zu bieten, Sie können die Region auf ganz unterschiedliche Weisen entdecken. Z. B. beim Radfahren, Baden, Wandern oder Reiten. Sie wohnen hier sehr zentral, in einem Umkreis von 1 km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof und vieles mehr. Für Ihre Freizeit gibt es etliche Angebote in unmittelbare Nähe, z. B. das Freizeitbad „Aqua-Toll“ befindet sich nur 600 m von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Auch die Nordsee können Sie innerhalb von ca. 20 km erreichen. Um diesen Wohnungsort wird Sie manch Urlauber beneiden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

649 €

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

964 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KaBi Immobilienverwaltung OHGGewerblicher Anbieter

Grünteweg 31, 26127 Oldenburg

Partnerschaft

Frau Bianca NeunzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcs25d