ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Wohnung zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Motzstr. 28 Schöneberg Berlin 10777

ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Team ICB Berlin

ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Von kultig, etabliert bis szenig hip. Altbauwohnungen in der Motzstraße

Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen.
Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und der Black Pug Bar gleich drei Szene-Hotspots mit Top-Bewertungen.
Top bewerten möchten wir auch die klassizistische Fassade dieses Eckgebäudes. Ein wahres Schmuckstück - Stuckstück, das mit historischen Elementen in verschwenderischer Vielfalt glänzt und nach erfolgter Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Motzstr. 28, Schöneberg, Berlin (10777)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Berlin ist bekannt für seine abwechslungsreichen Kieze und Ecken. Die Lage, die wir Ihnen heute vorstellen und näherbringen möchten, bildet das geografische Zentrum zwischen dem Viktoria-Luise-Platz und dem Winterfeldtplatz, die zu den beliebtesten Wohnkiezen der City West zählen.
Hier treffen Sie nicht nur auf eine enorme Vielfalt an Genuss-Angeboten, sondern auch auf etablierte und über die Stadtgrenze hinaus bekannte gastronomische Instanzen, die in Ihrem Flanierradius liegen.
Während Sie vor historischer Kulisse auf dem grünen Rasen am Viktoria-Luise-Platz die Sonne und das bunte Treiben in den umliegenden Cafes genießen können, finden Sie am Winterfeldtplatz einen Schmelztiegel von Großstadtkultur mit Restaurants und Bars.
Besonders lebendig wird es hier am Wochenende mit dem beliebten Winterfeldtmarkt, der auch im Winter seinen besonderen Zauber entfaltet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.314,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

430 €

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5.314,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen aus diesem Objekt bzw. Ansichten während der Sanierung.
Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, haben wir auf vergleichbares Bildmaterial zurückgegriffen, um Ihnen einen möglichst authentischen Eindruck der Ausstattung und Raumdimension zu vermitteln.
Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Sanierungs- und Ausstattungszuständen. Stichworte Gesamtfläche: 108,24 m², vermietbare Fläche: 108,24 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: MoKaK24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ICB GmbH Immobilien Consulting BerlinGewerblicher Anbieter

Niebuhrstraße 72, 10629 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bgtr5x

Referenznummer: MoKaK24

Team ICB Berlin

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Wohnung zum Kauf595000 €595.000 €5.314 €/m²Finanzierung ab 2489 €/Monat3Zimmer112 m²Wohnfläche4.GeschossMotzstr. 28, Schöneberg, Berlin (10777)

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