Büro-/Praxisfläche zur Miete

1000 €1.000 €Nettomiete zzgl. NK

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100 m²Bürofläche

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Heidingsfeld, Würzburg (97084)

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Objektbeschreibung Sie suchen Ihr Traumobjekt im Stadtteil Heidingsfeld in Würzburg in sehr guter Sicht- und Lauflage?

Wir bieten Ihnen hier eine Ladenfläche / ein Ladenbüro in Heidingsfeld an mit ca. 100 m² ab sofort.

Die Fläche ist aufgeteilt (siehe Grundrissplan) in einem vorderen Bereich mit ca. 50 m² sowie einen hinteren mit ca. 47 m². Zudem ist das integrierte WC ca. 3 m² groß.

Eine Kellerfläche kann zu Lagerzwecken mit ca. 60 m² im UG gerne mitgenutzt werden.

Gerne kann das Objekt auch als Café oder Imbiss genutzt werden. Da bisher hier keine Konzession vorhanden ist, da es noch nicht als Gastronomieobjekt genutzt wurde, ist das Kümmern der Umnutzung allerdings Mieterseits.

Die Mietdauer ist vom Eigentümer natürlich längerfristig auf 3, 5 oder 10 Jahre gewünscht bzw. nach Verhandlung.

Wir bieten das Objekt OHNE Mehrwertsteuer zur Anmietung an. Raumaufteilung siehe Grundrissplan (beigefügt)
Der Grundriss ist eine grobe Skizze des Eigentümers. Einen vorhandenen Grundrissplan mit Maßketten erhalten Sie gerne auf Anfrage:

EG: ca. 100 m², davon vordere Fläche ca. 50 m², hintere ca. 47 m² und ca. 3 m² WC
UG: Kellerfläche/Lager mit ca. 60 m²

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info[at]auinger-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Haftungsausschluss Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.