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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 1.850.000 € 6 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 934 m²<br/>Grundstück Lichterfelde Berlin-Lichterfelde-West 14167
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.850.000 € 6 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 934 m²<br/>Grundstück Lichterfelde Berlin-Lichterfelde-West 14167
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
1850000 €8.371 €/m²
Finanzierung ab 7739 €/Monat
6Zimmer
221 m²Wohnfläche
934 m²Grundstück

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Familientraum in Lichterfelde-West

Diese denkmalgeschützte Landhausvilla in Lichterfelde-West bietet ein einmaliges Wohngefühl für Familien, die Ruhe, Natur und großzügigen Wohnraum schätzen. Die charmante Immobilie ist umgeben von einem herrlichen, gepflegten Garten mit einer majestätischen Rotbuche, die im Sommer Schatten spendet und das Grundstück idyllisch einrahmt. Dieses charmante Landhaus inmitten eines gepflegten Gartens bietet viel Platz für die ganze Familie. Die hellen, großzügigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen, auch Büroräume sind möglich. Das geräumige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Garagenanbau mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien mit vielseitigen Bedürfnissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett, Teppich
  • offener Kamin
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lichterfelde, Berlin-Lichterfelde-West (14167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturverbundenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Lichterfelde gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre mit charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den benachbarten Ortskernen zu finden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit dem Karpfenteich und angrenzenden Waldgebieten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Berliner Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar - ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1922
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1850000 €
8.371,04 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.371,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMCDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g5s35y
Referenznummer: I-00YT4E-W-02XCFH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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