Haus zum Kauf

496000 €496.000 €3.905,51 €/m²

Finanzierung ab 2054 €/Monat

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4,5Zimmer

127 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

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Ingelbach, Altenkirchen (57610)

Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist der Bungalow. Alle Räume liegen hier auf einer Ebene, es gibt keine Treppen, die zum unüberwindbaren Hindernis werden können oder gar ein Unfallrisiko darstellen. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren nicht nur Best Ager und gehandicapte Personen, sondern auch junge Familien mit kleinen Kindern. Dieser klassische Walmdach-Bungalow ist optimal auf den turbulenten Alltag einer dreiköpfigen Familie ausgerichtet. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen. Nach dem Betreten des Hauses führt der erste Weg zum Garderobenbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen bietet. Meist geht es dann direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, wo es bereits verführerisch nach Essen duftet. Mit einer Wohnfläche von mehr als 50 m² findet sich hier genug Platz für eine lange Tafel, an der auch Freunde bewirtet werden können. Erweitert werden die Gemeinschaftsräume durch ein großzügig verglastes Querhaus. Über raumhohe Fenstertüren gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse, die an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer avanciert. An die Küche schließt sich ein Technikraum an, in dem die gesamte Haus- und Heiztechnik untergebracht werden kann. In einem zweiten Trakt, der über einen Flur erschlossen wird, befinden sich das Elternschlafzimmer mit Gartenzugang, ein geräumiges Kinderzimmer, das Familienbad und ein helles Homeoffice. Letzteres kann natürlich auch für Übernachtungsgäste genutzt werden. Ihnen steht sogar ein eigenes Bad mit Dusche zur Verfügung. Von außen präsentiert sich dieser Entwurf in schlichter Eleganz: Mit der strahlend weißen Putzfassade und dem klassischen Walmdach passt sich das Fertighaus in viele Bebauungssituationen ein. Akzente können die Bauherren beispielsweise mit spannenden Farbkontrasten, einer Verklinkerung oder auch mit einer schicken Holzverschalung setzen.

Dieses schöne Anwesen mit großzügigem Grundstück liegt in einer naturnahen Umgebung in Altenkirchen, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz. Altenkirchen befindet sich in zentraler Lage zwischen Bonn im Westen und Marburg im Osten, während Koblenz im Süden liegt. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an öffentlichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Als Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und der Kreisverwaltung des Kreises Altenkirchen ist sie ein wichtiger Verwaltungsstandort.
Altenkirchen verfügt über zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie die Kreismusikschule. Darüber hinaus finden Sie in der Stadt verschiedene Arztpraxen, Restaurants, Cafés, Einzelhändler, Autohäuser und eine attraktive Fußgängerzone. Sportbegeisterte können aus einem breiten Vereinsangebot wählen, darunter Tennis- und Badmintonvereine.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Altenkirchen bietet Verbindungen nach Siegen, Betzdorf, Hachenburg und Limburg und ist Teil der Regionalbahnlinie RB 90 Westerwald-Sieg-Bahn. Zusätzlich erreichen Sie in ca. 12 km den Bahnhof Au (Sieg), der Anschluss an den Rhein-Sieg-Express nach Aachen, Köln oder Siegburg bietet. Auch der regionale Busverkehr sorgt mit regelmäßigen Linien- und Reisebussen sowie Kindergarten- und Schulfahrten für eine gute Mobilität in der Region.

Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]