Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

375000 €375.000 €

Finanzierung ab 1198 € / Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Leopoldshafen, Eggenstein-Leopoldshafen (76344)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Hier vereinen sich Komfort, Stil und eine warme, einladende Atmosphäre zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Blick über die Dächer schweifen. Dieser Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und Lieblingsplatz.
Beginnen Sie Ihren Tag in einem hellen, freundlichen Tageslichtbad. Das großzügige Fenster lässt die Sonne herein und schafft eine natürliche Beleuchtung. Ein großes Plus ist auch die umfangreich ausgestattete Einbauküche, die schon im Kaufpreis enthalten ist.
Platzprobleme gehören der Vergangenheit an! Mit einem eigenen Dachspeicher und einem großen Kellerraum haben Sie ausreichend Stauraum für all Ihre Schätze und Erinnerungen. Hier findet alles seinen Platz und Sie können sich auf das Wesentliche konzentrieren.
Ihr Auto ist in der komfortablen Einzelgarage sicher und geschützt untergebracht. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr - einfach einsteigen und losfahren.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese traumhafte Dachgeschosswohnung zu bieten hat. Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, kleinen Mehrfamilienhaus, das durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft besticht. Hier kennt man sich noch und schätzt das Miteinander.
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen im Ortsteil Leopoldshafen. Das Wohnumfeld hier kann als ruhig und gediegen bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Real- und Gemeinschaftsschule befinden sich im Ort.
Sie S-Bahn-Haltestelle mit schneller Verbindung zur Karlsruher Innenstadt, erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.
Die vielen Wiesen und Felder um Leopoldshafen und der örtliche Baggersee "Mittelgrund" laden zu vielerlei Freizeitgestaltung ein.

Provisionshinweis prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist sein alleiniger Interessenvertreter.
Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines
Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr."]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,72 m², Bundesland: Baden-Württemberg