Wohnung zum Kauf provisionsfrei 566.800 € 3 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bad Wildbad Bad Wildbad im Schwarzwald 75323

Monat
3Zimmer
114 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ab sofort bezugsbereit! 3-Zimmer-Neubauwohnung auf modernstem Standard!

Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in "The Hill"!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² absolutes Luxus-Wohnen. Ein komfortables Schlafzimmer und ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer bieten behagliche Wohlfühlatmosphäre.
Auf dem großen Balkon genießen Sie die frische Luft und den Sonnenschein mit einem spektakulären Ausblick über Bad Wildbad und das Enztal.
Die Wohnung verfügt neben dem modernen Badezimmer zudem über ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, sodass viel natürliches Licht in den Innenraum kommt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht.

Ihr Fahrzeug parken Sie in der Tiefgarage im Haus - mit dem Aufzug gelangen Sie direkt vor Ihre Wohnungstüre.

Werfen Sie gerne auch einen Blick auf: www.thehill.info

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Wildbad, Bad Wildbad im Schwarzwald (75323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von den sanften Hängen des Schwarzwalds liegt Bad Wildbad in einer reizvollen Landschaft. Wer hier lebt, profitiert vom milden Klima und der guten Luft eines Kurorts gepaart mit dem unkomplizierten Alltag einer Kleinstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie quasi um die Ecke, Pendler haben es nicht weit zur Bahn-Haltestelle und Familien mit Kindern können auf ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zurückgreifen. Der Freizeitwert von Bad Wildbad und Umgebung ist außergewöhnlich. In der Stadt lädt der alte Kurpark zu geruhsamen Spaziergängen ein, während sich das Palais Thermal zum Entspannen beim Baden oder Saunieren anbietet. Wer es sportlicher mag, nutzt die Berge zum Wandern, Mountainbiken oder Downhill-Fahren. Trotz seiner idyllischen, ruhigen Lage im Schwarzwald ist Bad Wildbad bestens erschlossen. Mit der Bahn gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe, wo das bunte Großstadtleben lockt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

566800 €

4.971,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.297 €/m²

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3.703 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Durchblick im Finanzierungsdschungel: Wir arbeiten mit in der Region ansässigen Finanzierungspartnern. Gerne stellen wir die Kontakte her und helfen Ihnen bei der Vorbereitung des Bankgesprächs!

Neubauer Immobilien GmbH

Tel.: 07083 50849-40

Mail: info@neubauer-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

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Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9z75j

Referenznummer: NI24509