Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €3.729 €/m²

Finanzierung ab 897 €/Monat

---

2Zimmer

59 m²Wohnfläche

6.Geschoss

---

Haunstetten - West, Augsburg / Haunstetten (86179)

---

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m², befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 54 Parteien und 8 Etagen. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie bequem nach oben, sodass Sie nur noch wenige Treppenstufen zu Ihrer neuen Wohlfühloase überwinden müssen. Die im Jahr 1975 in solider Massivbauweise errichtete Wohnanlage besticht durch ihre Langlebigkeit und stabile Bausubstanz.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das durchdachte Raumkonzept. Der praktische Schnitt sorgt für eine optimale Raumnutzung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum Balkon in Ostausrichtung - perfekt für entspannte Morgenstunden, während die Sonne langsam über den Horizont steigt. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee den Tagesbeginn genießen und die frische Luft willkommen heißen.

Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon in Westausrichtung. Diese Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, abends den Sonnenuntergang zu erleben und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag mit einem Glas Wein in der Hand den warmen Abendhimmel betrachten - ein Moment zum Durchatmen und Entspannen. Die seltene Kombination aus Ost- und Westbalkon macht diese Wohnung zu einem echten Juwel, das Ihnen zu jeder Tageszeit besondere Lichtmomente schenkt.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Experimente. Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Ihnen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung kombiniert praktisches Wohnen mit einem behaglichen Ambiente und ermöglicht es Ihnen, den Lauf der Sonne von morgens bis abends zu genießen - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Sonstiges Wichtige rechtliche Hinweise:

Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind.

Unterstützung bei Finanzierungsanfragen:

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihren Finanzierungsanfragen zur Seite und bieten Zugang zu unseren Finanzierungspartnern mit erstklassigen Konditionen. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne an.

Unsere zusätzlichen Services:

- Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatungen stehen zur Verfügung.
- Wir suchen aktiv nach Wohnungen, Grundstücken und Häusern für solvente Kunden zur Kapitalanlage. Eine schnelle und diskrete Abwicklung ist garantiert.

Empfehlungsprogramm:

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Wenn Sie uns erfolgreich weiterempfehlen, erhalten Sie von uns eine Tipp-Provision. Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Wir sind ein Familienunternehmen im Immobiliensektor mit über 30 Jahren Verkaufserfahrung und haben seit 1990 mehr als 2.500 Immobilien erfolgreich vermittelt. Unsere Tätigkeit erstreckt sich bereits über zwei Generationen.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen in Immobilien Herfeldt. Unser Team steht Ihnen stets zur Seite. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern