Bürofläche zur Miete

500 €500 €Warmmiete

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2Zimmer

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Diefflen, Dillingen/Saar (66763)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeeinheit in der beliebten Lage von Dillingen OT Diefflen, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet. Die Einheit erstreckt sich über zwei gut geschnittene Räume und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen.

Raumaufteilung:
Büro (ca. 32 m²): Der großzügige Büroraum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen. Hier können Sie sowohl Einzelarbeitsplätze als auch Teamarbeitsbereiche einrichten. Die angenehme Atmosphäre schaffen ideale Bedingungen für produktives Arbeiten.

Zusätzlicher Raum (ca. 14 m²): Der kleinere Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Besprechungszimmer, Kreativraum oder für administrative Tätigkeiten. Durch die flexible Nutzung können Sie Ihre Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Ausstattung:
Die Gewerbefläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und somit auch an heißen Tagen ein produktives Arbeiten ermöglicht. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die in der Miete inbegriffen sind und Ihnen ein stressfreies Parken garantieren.

Die sanitären Einrichtungen befinden sich in unmittelbarem Zugang und werden mit dem Nachbarn, einer Taxizentrale, geteilt. Dies sorgt für eine praktische Lösung, ohne zusätzlichen Platzbedarf innerhalb der Gewerbeeinheit.

Miete:
Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete in Höhe von 500 Euro zzgl. Nebenkosten. Der Strom muss selbstständig mit dem Versorger abgerechnet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbefläche!

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Diefflen, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen.

Diese Gewerbeeinheit in Dillingen OT Diefflen bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einem ansprechenden Umfeld zu realisieren. Ob als Büro, Agentur oder für andere Zwecke - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 46,00 m², Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.0, Distanz zum Gymnasium: 3.5, Distanz zur Gesamtschule: 5.0, Distanz zur Realschule: 5.0, Distanz zur Hauptschule: 5.0, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 300.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 1.0