Bürofläche zur Miete

6360 €6.360 €Nettomiete zzgl. NK

---

9Zimmer

424 m²Bürofläche

---

Hammerbrook, Hamburg (20097)

Objektbeschreibung Diese exklusive Bürofläche erstreckt sich über großzügige 424 Quadratmeter und befindet sich in Hamburg Mitte. Mit insgesamt 9 Räumen bietet sie ausreichend Platz für vielfältige Arbeitskonzepte und Teamstrukturen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie sowohl für Einzelbüros als auch für offene Arbeitsbereiche flexibel genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Küchen / Bistro Bereich, ideal für Mitarbeiter, um sich zu auch mal zu erholen und neue Inspiration zu finden bei einem schönem Snack.

Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsumgebung und ermöglichen eine optimale Nutzung des Tageslichts.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den Mitarbeitern eine vielfältige Auswahl für ihre Mittagspause oder nach der Arbeit bieten.

Insgesamt bietet diese Bürofläche eine ideale Kombination aus modernem Arbeitsumfeld, großzügiger Raumgestaltung und attraktiver Lage, die sowohl für Unternehmen als auch für ihre Mitarbeiter viele Vorteile bietet. Raumaufteilung - 8 Büroräume (durchschnittlich je 25qm)
- Küche / Bistro
- 1 Großraumbüro (63qm)
- schöner Empfangsbereich
- Personenauszug
- Tiefgaragenstellplätze

Die Lage von Hammerbrook/ Maburg Mitte ist äußerst attraktiv: Der Stadtteil grenzt unmittelbar an die Hamburger Innenstadt und ist daher optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die U-Bahn-Station Hammerbrook sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt sowie an den Flughafen ermöglicht.

Neben seiner hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Hammerbrook auch eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der nahegelegene Park "Hammer Park" lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das "Prototyp" Museum für Automobilgeschichte und Motorsportbegeisterung sorgt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse und Möglichkeiten für gesellige Treffen.

Ein weiterer Pluspunkt von Hammerbrook ist seine Nähe zur Hamburger Hafencity, einem der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas. Hier finden sich moderne Architektur, erstklassige Restaurants, kulturelle Einrichtungen und ein lebendiges urbanes Lebensgefühl.

Insgesamt bietet die Lage Hammerbrooks eine ideale Kombination aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die ihn zu einem begehrten Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung machen.