Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 695.000 € 8 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 211 m²<br/>Grundstück Bramsche - Kernstadt Bramsche 49565

Monat
8Zimmer
360 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück

Frau Lendita Resyli

Resyli Immobilien

Wohn-und Geschäftshaus in Bramsche mit Denkmalschutz

Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Bramsche
Erbaut wurde die Immobilie ca.1760 mit 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, teilweise unterkellert.
Es besteht Denkmalschutz und bietet dadurch eine höhere Abschreibungsquote sowie günstige Fördermittel und Sanierungskredite.

Die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 38.280 Euro p.a.

Gesamtfläche ca. 360 m2
Aufgeteilt in
Wohnfläche ca. 225 m2
Ladenfläche ca. 80 m2
Nutzfläche ca. 60 m2
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Energieträger / Gas
Heizungsart / Zentralheizung Baujahr 2013

Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt.

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und Telefonnummer zu senden. Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nur in unserer Begleitung möglich. Ansprechpartner Frau L.Resyli Mobil: 0171/ 126 1003
WICHTIG! Bevorzugt werden Anfragen unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten und nachgewiesener Bonität. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Alle Bilder, Grundrisse, Texte und virtuellen Besichtigungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht verwendet werden.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Bramsche - Kernstadt, Bramsche (49565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1760
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.083,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.144 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.323 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Resyli ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Erpenbeck-Str. 17, 49090 Osnabrück

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lendita ResyliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 275ce5q

Referenznummer: LRI 26