Haus zum Kauf 229.000 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 526 m²<br/>Grundstück Friedrich-Rech-Str. 182 Oberbieber Neuwied 56566

Monat
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück

Herr Jürgen Romotzki

Romotzki Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit viel Platz

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz und Mühlengebäuden, die vielseitig verwendbar sind.
Ein großer Innenhof bietet viel Platz, auch zum Abstellen von Pkws. Zuletzt wurde das Ladenlokal, mit behördlicher Genehmigung, in Wohnraum umgebaut.
Im Jahre 2023 wurden die Fenster im gesamten Haus erneuert und die Gastherme der Zentralheizung neu eingebaut. Raumaufteilung Eine Wohnflächenberechnung und Aufteilung der Räume befindet sich in Anlage.
Durch den Ausbau des Ladenlokals hat sich die dort angegebene Wohnfläche auf ca. 180 m² erweitert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Friedrich-Rech-Str. 182, Oberbieber, Neuwied (56566)

Im Zentrum von Oberbieber befindet sich die Immobilie.
Oberbieber bietet gute Verkehrsanbindungen. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Der Ort liegt am Fuße des Westerwalds und kann auf ein schönes Naherholungsgebiet verweisen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935/1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.272,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Romotzki ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im Vogelsang 28, 56566 Neuwied

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fbpk58