Bauernhaus zum Kauf 240.000 € 8 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 949 m²<br/>Grundstück Usenborn Ortenberg 63683

Monat
8Zimmer
198 m²Wohnfläche
949 m²Grundstück

Herr Stephan Jäger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klassische Hofreite mit viel Platz in Ortenberg-Usenborn

Kurzbeschreibung In ruhiger Ortslage Objekt In ruhiger Ortslage steht diese tolle große Hofreite mit großem Haus und Nebengebäuden. Das Fachwerkhaus wurde in 1977 durch einen massiven Anbau erweitert. Die Wohnfläche ist auf den beiden Etagen verteilt. Der Dachbodenbereich bietet noch Raum für weitere Ausbauideen.

Die große Scheune wird auf der Rückseite durch einen überdachten Lagerbereich erweitert. Seitlich steht die ehemalige Waschküche. Neben der Hoffläche befindet sich der Gartenbereich.

Das Haus wird bisher durch Einzelöfen beheizt. Hierbei ist ganz interessant, dass das Grundstück Teil einer sogenannten Märkerschaft ist und somit gewisse Holzrechte genießt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Usenborn, Ortenberg (63683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Usenborn liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg. Von hier erreichen Sie relativ günstig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

240000 €

1.212,12 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Stephan JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp275g

Referenznummer: SUR004209