Wohnung zur Miete 690 € 2 Zimmer 48,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wien 1220

Wohnung zur Miete
690.45 €Nettokaltmiete
2Zimmer
48,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Lora Barnjak

EKAZENT Management GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon | U1 Kagraner Platz | Wagramer Straße 115

ZUr Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung, welche sich im 3. Obergeschoss befindet. Die Wohnung verfügt weiters über einen Balkon, welcher zu einer Seitengasse ausgerichtet ist.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 70,00 monatlich ( inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Verkehrsanbindung ist einzigartig: Die beiden U1-Stationen "Kagran" und "Kagraner Platz" sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U1 in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum zum Stephansplatz. Außerdem befinden sich die Straßenbahn 25 und 26 in unmittelbarer Nähe.

Sowohl die Alte als auch die Neue Donau sind nicht mehr als zwei U-Bahn-Stationen entfernt - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. Unzählige Lauf- und Radstrecken sowie zahlreiche Spazierwege laden zum Durchatmen ein. Ob frei zugängliche Badeplätze, Freibäder, Bootsverleihe oder öffentliche Grillplätze, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

In Sichtweite und somit in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft, befindet sich das allseits bekannte "Donauzentrum". Eines der größten Shopping-Center in Wien kann mit etlichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Kino u.v.m überzeugen. Ob ein kurzer Einkauf oder eine ausgedehnte Shopping-Tour, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

899 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

690.45 €

15,72 €/m²

Betriebskosten

126.82 €

Umsatzsteuer

81.73 €

Kaution

3 Warmmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 690,45 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,35 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EKAZENT Management GmbHGewerblicher Anbieter

Parkring 12, 1010 Wien

Partnerschaft

Frau Lora BarnjakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htec58

Referenznummer: 50_1345