Wohnung zur Miete 450 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Birnbach 57612

Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Uwe Schumacher

Schumacher Immobilien Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schicke teilmöblierte DG-Wohnung zu vermieten

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus Ende der 60er Jahren ausgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ferienwohnung, die zeitweise vermietet ist.
Durch die Eigentümerin ist die Wohnung im ersten Obergeschoss 2022 komplett renoviert worden.

Eine Einbauküche, Badmöbel sind vorhanden und werden zum Mietpreis mit 25,00 € mtl. zusätzlich berechnet.
Wenn vom neuen Mieter gewünscht, kann der Schlafzimmerschrank ebenfalls mitgenutzt werden.
Das Haus wird überwiegend durch den Mieter der angebotenen Wohneinheit alleine bewohnt.
Schön wäre, wenn der Mieter sich um den Hof und Garten kümmern möchte und kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Birnbach (57612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Birnbach liegt im Westerwald, etwa fünf km nordwestlich der Kreisstadt Altenkirchen. Von Birnbach aus sind es etwa fünf km bis zur nordrhein-westfälischen Landesgrenze. Die Ortschaft ist weitläufig entlang der Ortsstraße gelegen, prägend sind die zahlreichen Grünflächen, Bachläufe und die alten Baumbestände in der Ortslage. Der sehr alte Ortskern gruppiert sich um die Evangelische Kirche.

Im nördlichen Teil von Birnbach verläuft die Bundesstraße 8. Die nächste Anschlussstelle an der Bundesautobahn 3 ist Neustadt/Wied und befindet sich etwa 20 km südwestlich des Ortes.
Quelle: wikipedia.org

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

450 €

6,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

900 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 16, 57610 Altenkirchen

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Online-ID: 2h9hg5g

Referenznummer: 202501292