Wohnung zum Kauf 163.200 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche West Neumünster 24534

Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche

Herr Mattis Hansen

OTTO STÖBEN GmbH

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Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieser exklusiven 5-Zimmer Eigentumswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und großzügige 137 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Die intelligente Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wodurch ein Wohnkonzept entsteht, das Raum für Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Eine Teilung der Wohnung in 2 separate Einheiten ist möglich.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC, dem großzügigen Wohnzimmer sowie der Küche mit Einbauküche gewährt. Ein zusätzliches Zimmer, welches einen Zugang zum Obergeschoss ermöglicht, erweitert die Möglichkeiten dieser Wohnung. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in den bezaubernden Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und zu entspannten Stunden einlädt.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Vollbad, das außerdem mit einer Dusche ausgestattet ist, und zwei weiteren Schlafzimmern, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die harmonische Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 850,00€ vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 305,32€ (inkl. 57,38€ Rücklage). Die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage betrug per 31.12.2023 0,00€.

Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad/ WC, Vollbad mit Dusche, Wintergarten, Dachboden.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

West, Neumünster (24534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

163200 €

1.191,24 €/m²

Provision für Käufer

keine Käuferprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen des Wohnungs- eigentums Nr. 1 im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses Wilhelmstraße 11 gemäß Aufteilungsplan.

NKM 850,00€
MV Beginn 2020 Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

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Anbieter der Immobilie

OTTO STÖBEN GmbHGewerblicher Anbieter

Schülperbaum 31, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emyl5k

Referenznummer: OSI 21703