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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1399900 €7.954 €/m²
5Zimmer
158,4 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück

IMMOcontract
Herr Martin Steininger
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilenhaus beim Schillerwasser * Provisionsfrei*

Traumhaftes Einfamilien Haus nähe Schillerwasser!
Hier bleiben kaum Wünsche unerfüllt.
In schlüsselfertiger Ausstattung wartet dieses Traumhaus nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 158m², aufgeteilt auf 5 Zimmer wird Platzmangel ein Fremdwort für Sie.
Der nordwestlich ausgerichtete Garten bietet Ihnen auch an heißen Sommertagen die Möglichkeit, Ihre Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
Eine Garage für PKW sowie ein Motorrad fehlt hier natürlich auch nicht.
Auch die Ausstattung hat es in sich:
Hier wurden ausschließlich Materialien von Qualitätsherstellen verwendet, um dem Haus einen Hauch von Luxus zu verleihen.
Wollen Sie mehr erfahren?
Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposés zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • KV
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1399900 €
7.954,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges Allgemein
- Auf Eigengrund
- Garage

Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus
(Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron
inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit
100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen

Das komplette Verwöhnprogramm

- Exklusive Sanitärausstattung der Marke
Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke
Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper
mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche
mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeugfliesen in den
Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm
(inkl. Stiege)
- Edle Echtholzdielen der österreichischen
Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrassenverfliesung aus Granit oder
Feinsteinzeug Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,11 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin SteiningerDein Kontakt
Online-ID: 2ekud5k
Referenznummer: 126295_2
IMMOcontract
Herr Martin Steininger
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen