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Wohnung zur Miete
925 €Nettokaltmiete
2Zimmer
43,8 m²Wohnfläche

Herr Gerhard BARTA
BARTA Immobilientreuhand GmbH

Hochwertige Seewohnung am Magdalenensee

Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in schöner Seelage direkt am Magdalenensee in Villach-St. Magdalen. Hochwertige Wohnanlage mit traumhaftem Badestrand. Atemberaubendes See- und Bergpanorama. Der Badestrand ist bequem, direkt von der Wohnung zu erreichen.

Raumaufteilung: Sonniger Wohn/-Essraum mit Kochnische, Schlafzimmer, beide Zimmer mit Ausgang auf den ca. 14 m² großen Balkon, Bad mit WC, Abstellraum.

Nur 1,5 KM vom Technologiepark Villach und der Fachhochschule entfernt. Bushaltestelle und Bahnsteig St. Magdalen in Gehnähe.

Hochwertige Ausstattung, moderne Einbauküche (DAN).

Heizung: Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt. Die Heizkosten sind in der Miete bereits inbegriffen

Zubehör: 1-KFZ-Abstellplatz (Freiplatz), 1 Kellerabteil und eine Badekabine (direkt am Badestrand).

Gemeinschaftseinrichtungen: Toiletteanlagen am Badestrand, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum, Besucherparkplätze.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

St. Magdalen, Villach-St. Magdalen (9524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, repräsentativ, Seeblick, Seelage, Zentrum-Nähe

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1199.58 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
925 €
21,10 €/m²
Betriebskosten
182.08 €
Umsatzsteuer
92.5 €
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 925,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,35 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BARTA Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofplatz 9, 9500 VILLACH
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard BARTADein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eve65z
Referenznummer: 904/03322
Herr Gerhard BARTA
BARTA Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé