Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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14.854 m²Lagerfläche

ab 5.882 m²Teilbarkeit

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Arnoldsweiler, Düren (52353)

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Auf einer Grundstücksfläche von ca. 30.500 m² befinden sich ca. 14.854 m² Hallenfläche sowie ca. 926 m² Bürofläche. Die Liegenschaft wurde 2022 erbaut und ist nach modernem Standard errichtet worden. Ein Regalsystem der Firma Jungheinrich mit ca. 18.000 Palettenstellplätzen kann vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 17 Rampen (um 8 Stück erweiterbar)
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Heizung: Dunkelstrahler
- Bodentraglast: ca. 7 t/m²
- WGK-3-Folie sowie Gefahrstoffraum mit Lüftungs- und Gaswarnanlage (im 2. Brandabschnitt)
- seitliche Fensterbänder
- Regalsystem mit ca. 18.000 Palettenstellplätzen (teilautomatisiert, Umrüstung auf Vollautomatisierung möglich)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- zweigeschossiger Büroeinbau

Sonstiges:
- Pkw-Stellplätze: ca. 30 Stück
- Lkw-Stellplätze: ca. 6 Stück

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Stichworte Lagerfläche: 14.854,00 m², Nutzfläche: 15.780,00 m², Gesamtfläche: 15.780,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m