Bürofläche zur Miete

1344 €1.344 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

84 m²Bürofläche

---

Breite Straße 9, Gonsenheim, Mainz (55124)

Objektbeschreibung Diese schöne Bürofläche oder Atelierfläche mit insgesamt 84 m² befindet sich in einem um 1900 errichteten, komplett sanierten Altbau mit Erweiterung um einen Neubau im hinteren Bereich des Hauses, in dem sich die große Fläche befindet. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten plus zwei Gewerbeeinheiten.
Die aufwendige Sanierung wurde mit hochwertigen Naturmaterialen gefertigt, so u. a. die Wandanstriche und der Naturholzboden. Raumaufteilung Bitte nehmen Sie den Grundriss zur Hand (orange markierter Bereich).
Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen Büro 1 mit insgesamt 57,51 m² und Büro 4 mit Einbauschrank und 9,57 m² sowie ein WC mit 2,61 m². Die Küche und der Eingangsflur werden jeweils hälftig den Mietparteien des Erdgeschosses angerechnet und zur gemeinsamen Nutzung überlassen.
Die Küche und der große Büroraum werden künftig durch eine bereits beauftrsgte Lofttüre getrennt.
Sehr schön ist der Terrazzo-Boden in Büro 4, im Flur und im Bereich Küche. Zum Angebot gehört ein Kellerraum. PKW-Stellplätze sind im Hof vorhanden und auf Anfrage zu vergeben.

Provisionshinweis Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoService01 eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Serviceleistungen: Hausmeister