Einfamilienhaus zur Miete

1650 €1.650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4,5Zimmer

112 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Theodor-Körner-Str., Röhrsdorf 960, Chemnitz (09247)

Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus (EFH112) zur Miete – Erstbezug mit großem Garten
Dieses Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten dank KfW-Standard 40 und QNG-Siegel. Die hochwertige Innenausstattung umfasst:
Fußbodenheizung mit energiesparender Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige Fliesen
Moderne Badezimmer mit bodentiefen Duschen und Fenstern in allen Zimmern
Badewanne
Gästebad mit Dusche
2x Stellplätze am Haus
Neben drei Schlafzimmern, einem Büro und einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich lädt der große Garten zum Verweilen ein. Zwei Autostellplätze direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen angemeldet und abgerechnet. Raumaufteilung Das Einfamilienhaus verfügt über einen modernen und familienfreundlichen Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, edlen Designböden, modernen Sanitärgegenständen und bodentiefen Duschen.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich und Küche: Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und einladendes Ambiente.
- Schlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Drei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
- Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein zusätzliches Gästebad.
- Flur: Der große Flur bietet ausreichend Platz für einen Garderobenbereich.
- Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Garten und Terrasse:
Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse und ein eigener Gartenanteil von ca. 335m². Genießen Sie sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien, umgeben von viel Grün und Ruhe. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber zur Entfaltung oder einfach zum Entspannen und Genießen.
- Zusätzlicher Stellplatz:
Weiterhin erhält die Wohnung zwei eigenen Stellplätze auf dem Grundstück.

Das traumhafte Baugebiet befindet sich im nord-östlichen Teil von Chemnitz. Idyllisch und zentral an die hervorragende Infrastruktur angebunden, ist es umgeben von viel Grün und geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den ÖPNV. Das Zentrum von Chemnitz sowie andere Ziele sind nur wenige Minuten entfernt. Chemnitz bietet ein familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Besichtigungstermine Baufelderöffnung:
Seien Sie dabei, wenn es losgeht! Am 31.08.2024 von 10 bis 12 Uhr feiern wir die Baufelderöffnung und der Startschuss für den Bau Ihres Traumhauses fällt. Erleben Sie die ersten Schritte in Richtung Ihres neuen Zuhauses und lassen Sie sich von der Atmosphäre und den Möglichkeiten begeistern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus zu sichern!
Reservieren Sie jetzt Ihr neues Zuhause! Stichworte Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung