Wohnung zum Kauf

3781000 €3.781.000 €14.305 €/m²

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5Zimmer

264,3 m²Wohnfläche

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Wien (1040)

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Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines prachtvollen, denkmalgeschützten Palais und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, edle Parkettböden und eine stilvolle Küche schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Mehrere Terrassenflächen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Kuppeln der Karlskirche und laden zum Entspannen ein.

Das beeindruckende Palais aus dem Jahr 1873 begeistert mit seiner Architektur im Stil der Neu-Wiener Renaissance und seinen repräsentativen Stiegen. Optional können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Sonstiges Vertragserrichtung und Treuhand: Mag. Dr. Michael Wagner, MBL, öffentlicher Notar, 1190 Wien, Muthgasse 26 6.OG Top1.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit . Stichworte Freifläche: 12,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 86,76 m², Bundesland: Wien