Wohnung zum Kauf 189.500 € 2 Zimmer 76,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Verden - Mitte Verden 27283

Monat
2Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Markus Keusch

Immobilien & Finanzierungen Keusch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

TOP 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon, plus Wintergarten & neuer GAS-Heizung in 2022

Diese sehr gepflegte Wohnung liegt zentral in einem ruhigen Innenhof der Wohnanlage "Hohe Leuchte" im schönen Stadtgebiet von Verden. Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz +++ Balkon +++ Wintergarten+++.
Freuen Sie sich auf eine helle und funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Zugang zum ruhigen Balkon, auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe so das man alles gut stellen kann, sowie Zugang auch zum Wintergarten.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen größeren Eingangsflur und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und ein großzügiges Dusch- und Wannenbad.
Die Immobilie wird leer (ohne Mieter) übergeben und ist kurzfristig verfügbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Verden zahlreich vorhanden.
Die Innenstadt mit Ihrem Wochenmarkt (2x wöchenlich) ist fußläufig zu erreichen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Verden - Mitte, Verden (27283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive und top ausgestattete Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentrale Lage von Verden. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Eine Haltestelle für die Buslinie befindet sich fußläufig zur Wohnanlage.
Sie erreichen die Autobahn 27 in Richtung Bremen und Hannover in nur wenigen Minuten. Auch die nahegelegene Bundestraße 215 in Richtung Rotenburg (Wümme) und Nienburg/Weser-Minden bietet eine optimale Verbindung.
Durch die Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn sind auch die Großstädte Bremen, Hannover und Hamburg schnell erreichbar. Des Weiteren ist Verden in das Netz der Regio- S- Bahn- Bremen/Niedersachsen eingebunden. Verden bietet also auch für Pendler optimale Voraussetzungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von hier aus in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. Im nahegelegenen Bürgerpark mit dem angrenzenden Stadtwald gibt es ausreichend Platz zur Naherholung.
Die gemütliche Verdener Altstadt bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen kleinen Geschäften und namenhaften Filialisten, ansprechende Gastronomie und interessante historische Gebäude.
Alles Wissenswerte über Verden finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Verden_(Aller)
https://www.verden.de/portal/startseite.html

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189500 €

2.481,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

4500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.481,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.516 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.072 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.63, Distanz zum Flughafen: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.29, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 1.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & Finanzierungen KeuschGewerblicher Anbieter

Herbergstraße 16, 28832 Achim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus KeuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgzt5z

Referenznummer: 2024-275