Wohnung zum Kauf 79.990 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche Borßum / Hilmarsum Emden / Borssum 26725

Monat
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche

Frau Jasmin Saathoff

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung

Diese großzügige vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein trockener Kellerraum.
Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden.

Diese drei Zimmer Wohnung ist fest vermietet und hat eine Wohnfläche von 80,10 m².
Die Mieteinnahmen betragen 360,00 € Kaltmiete + 300,00 € NK.

Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das Wannenbad. Gegenüber des Badezimmers ist das erste Schlafzimmer zu finden. Den Flur hinunter gelangen Sie in den Essbereich, von dem aus Sie die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das zweite Schlafzimmer erreichen.

Bei Interesse stehen weitere 3 Wohnungen zum Verkauf.

Bei weiteren Fragen stehe ich, Jasmin Saathoff, Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Borßum / Hilmarsum, Emden / Borssum (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

79990 €

998,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

455.15 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 86,45 m², vermietbare Fläche: 86,45 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,35 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.66, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 4.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Burggraben 9, 26721 Emden

Partnerschaft

Frau Jasmin SaathoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enz45q

Referenznummer: WI 48979