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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €4.157,41 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Wachendorf, Cadolzburg (90556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norbert Schaller Immobilien
Norbert Schaller Immobilien
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
449000 €
4.157,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • * Frei
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Fenster: Kunststoff

Für Handwerker ! Freist. EFH Cadolzburg OT Wachendorf / Haus kaufen

* Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential
* Wohnen direkt am Waldrand in ruhiger Umgebung
* Der große Garten ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber
* Das Grundstück wäre auch teilbar
* Das Haus selbst muss komplett saniert werden
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe
* Gasanschluss im Haus, Gasheizung defekt
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Wohn- Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad und separates Gäste WC
* Im Obergeschoß befindet sich das Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC
* Die Einzelgarage am Haus wurde mit einer Durchfahrt in den Garten versehen
* Der Energieausweis wird derzeit erstellt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Cadolzburg mit über 10.000 Einwohnern ist gut an das VAG - Netz angeschlossen und über die Buslinien 111, 125, 136, 152, den Nightliner 21 sowie über die Regionalbahn bequem erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind direkt in Cadolzburg. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Fürth, Zirndorf oder Oberasbach. Ärzte und Apotheken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt in Cadolzburg angesiedelt, wie auch verschiedene Sportvereine zur Gestaltung der Freizeit.

Weitere Informationen

Stellplatz * Garage inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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4.157,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.830 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.767 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller Immobilien
Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Schaller
Herr Norbert SchallerDein Kontakt
Online-ID: 2davg5x
Referenznummer: A3039
Norbert Schaller Immobilien
Norbert Schaller Immobilien
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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