Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 718 m²<br/>Grundstück Weitramsdorf Weitramsdorf 96479

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
718 m²Grundstück

Herr Michael Räppold

Veste Immobilien GmbH

EFH mit schönem Garten und 2 Garagen in ruhiger Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, zur Verfügung.
Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.

Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können.
Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur Erntezeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung.
Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Windfang;
Großer überdachter Freisitz.
OG: 2 Kinderzimmer, großzügiges Bad mit barrierefreier Wanne, Dusche und WC, kleines Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon, Flur.
DG: 2 Studiozimmer; Spitzboden.

Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach bzw. in Coburg.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Weitramsdorf, Weitramsdorf (96479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.321,43 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.321,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

890 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.502 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Veste Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mauer 10, 96450 Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael RäppoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf2953

Referenznummer: 0-9992