Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.988.000 € 800 m²<br/>Fläche Dambachtal Wiesbaden 65193

Monat
800 m²Fläche

Herr Rolf Harle

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

DIE LUXUS Lage von Wiesbaden, nahe Kureck, Sanierungsbedarf!!!

Residieren Sie in einer der mondänsten Adresse Wiesbadens, nur zirka 200 m entfernt von dem Kureck, Taunusstraße Ecke Wilhelmstraße.

Renovieren und Sanieren Sie das tolle Hotel / Apartmentobjekt,
(Ecke zur Kapellenstraße), bis zur Vollendung fertig. Verwirklichen Sie sich auf zirka
800 m² Wohn- Nutzfläche, inklusive der noch zu erstellenden Balkone und Terrasse,
14 schöne Apartments.

Das zu zirka 90 Prozent entkernte Objekt freut sich schon auf Ihre hochwertigen designtechnischen Eingebungen.
Die Umnutzung als Apartmenthaus wurde ebenfalls schon mit der Stadt Wiesbaden
besprochen. Bei einer einzel- Apartmentnutzung- Verkauf müssten 14 Parkplätze bei der Stadt Wiesbaden finanziell ausgeglichen werden.

Zögern Sie nicht und realisieren Sie ihren Luxustraum in DER Spitzenlage von Wiesbaden.

Ensembleschutz / Denkmalschutz daher ist ein Energieausweis nicht notwendig!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Dambachtal, Wiesbaden (65193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zentrum von Wiesbaden,
maximal gute Lage, nur zirka 200 m
von dem LUXUS Kureck entfernt!!!

Energie und Bauzustand

Baujahr1865
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1988000 €

2.485 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% MwSt
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.485 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de Stichworte Wohnfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², vermietbare Fläche: 800,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 1982

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.Gewerblicher Anbieter

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

Partnerschaft

Herr Rolf HarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gceu5b

Referenznummer: vhi 13718