Einfamilienhaus zum Kauf 432.000 € 7 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 819 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Höchst Höchst im Odenwald 64739

Monat
7Zimmer
223 m²Wohnfläche
819 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Team André & Bihn Immobilien

CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit traumhaftem Odenwaldblick

Diese Immobilie bietet eine großzügige Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie einen komfortablen Einliegerbereich im Untergeschoss mit separatem Eingang und vollwertigen Belichtungsverhältnissen dank der leichten Hanglage. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223 m² und ermöglicht eine differenzierte Nutzung unter einem Dach. Die leicht erhöhte Lage der Immobilie bietet wunderschöne Ausblicke auf die Odenwaldlandschaft von dem Balkon.

Diese exklusive Gelegenheit bietet nicht nur reichlich Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück das nach WEG geteilt ist besteht die Option, beide Häuser gemeinsam zu erwerben oder auch separat. Diese Flexibilität macht das Angebot besonders attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Höchst, Höchst im Odenwald (64739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Immobilie verbindet die Vorzüge eines beschaulichen Wohnstandortes mit einer idealen Verkehrsanbindung. Die Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main ist sowohl mit PKW als auch mit der Bahn exzellent. Somit steht dem Wunsch nach Wohnen in ländlicher Umgebung des Odenwaldes bei gleichzeitig gutem Anschluss an den wirtschaftsstarken Ballungsraum nichts entgegen. Auch hinsichtlich der Infrastruktur punktet die Stadt Höchst mit exzellenter Infrastruktur vor Ort. Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer leichten Hanglage südöstlich der Stadtmitte; das gesamte Angebot des Zentrums ist somit nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

432000 €

1.937,22 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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1.937,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.023 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.758 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Objektbesonderheiten:

- Üppiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Einliegerbereich im Untergeschoss mit separatem Eingang
- Attraktive zentrumsnahe Lage an einer beschaulichen Wohnstraße
- Haus steht leer kann sofort eingezogen werden Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 André & Bihn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schützenstraße 8, 64283 Darmstadt

Partnerschaft

Team André & Bihn ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ta5j

Referenznummer: C21_JEAN_40719