Haus zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Harbach 57572

Monat
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Lea Klein

Lea Klein und Partner Immobilien oHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Leben wie im Bilderbuch - besonderes Fachwerkhaus sucht neue Eigentümer

Leben wie im Bilderbuch!

Diese bezaubernde Häuschen mit seinen gut 85 qm wurde von seinen Eigentümern in 1989 komplett saniert. 2015 wurde das Badezimmer noch einmal modernisiert. Das gesamte Haus strahlt eine besondere Wohnatmosphäre aus.
Die Sichtbalken, das teilweise freigelegte Fachwerk, die Holz-Sprossenfenster und der idyllische Garten bezaubern auf ihre eigene Weise.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur nach Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANGABEN (INKL. TELEFONNUMMER) ein ausführliches Exposé übermitteln können

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Harbach (57572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harbach ist eine kleine Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Niederfischbach. Niederfischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchen (Sieg) an. Niederfischbach liegt naturräumlich im Freudenberger Bergland und im Westen des Giebelwaldes, also im Tal des mittleren Asdorfer Baches zwischen den Städten Freudenberg und Betzdorf im Siegerland.
Sehenswert ist die katholische Pfarrkirche als einzige viertürmige Kirche im Kreis Altenkirchen.
Niederfischbach ist im öffentlichen Nahverkehr über Busverbindungen aus allen Richtungen gut zu erreichen.
Es gibt eine Grundschule und zwei Kindergärten in Niederfischbach. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Ärzte, Bank und diverse Supermärkte sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.147,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.

Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Stichworte Nutzfläche: 24,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lea Klein und Partner Immobilien oHGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 54, 57258 Freudenberg

Partnerschaft

Frau Lea KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fn575z

Referenznummer: 2024-0000140