Einfamilienhaus zum Kauf 540.000 € 6 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück Lengerich Lengerich 49525

Monat
6Zimmer
252 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück

Herr David Meister

MDI Invest UG (haftungsbeschränkt)

Wunderschönes Architektenhaus mit großem Grundstück zentral in Lengerich!

Herzlich willkommen in diesem wunderschönen, einmaligen Architektenhaus in zentraler Lage von Lengerich!

Auf einem insgesamt ca. 1.600 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m².

Das im Jahr 1974 erbaute Haus wurde in den Jahren 2014 und 2021 im Erdgeschoss aufwendig saniert, unter anderem:

- Größtenteils neue Fenster (EG und OG)
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Bad und WC
- Terrasse (Bodenbeläge)
- Außenwanddämmung zur Gartenseite

Das Haus besticht durch eine sehr offene Bauweise. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Garten haben.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche.

Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei großzügig und individuell geschnittene Zimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer. Hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da diese Räume noch renoviert werden müssen. Ob Büro, Gästezimmer oder ein weiteres Schlafzimmer - gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen.

Auch der Vorgarten wurde bisher noch nicht vollständig fertiggestellt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ihn nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das Haus verfügt über zwei geschlossene Parkgaragen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Besonders hervorzuheben ist die Grundstücksgröße, die es Ihnen ermöglicht, das Grundstück zu teilen und ein weiteres Haus zu errichten.

Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Haus eine hohe Lebensqualität, verbunden mit der Möglichkeit, vieles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und das in einer angenehmen, zentralen Siedlungslage in Lengerich.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Lengerich, Lengerich (49525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lengerich ist eine Kleinstadt mit ca. 23.000 Einwohnern, von wo aus man relativ schnell und nahliegende größere Stadt wie Münster und Osnabrück gelangt.

Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.

Lengerich hat für jeden etwas zu bieten. Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes mit den Seen und Wallhecken alles dabei: Ob Wandern, Pilgern, Radfahren, Nordic Walking oder ganz einfach Landschaft und Kultur genießen und die Seele baumeln lassen - gestalten Sie Ihre Freizeit in Lengerich ganz individuell!

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

540000 €

2.142,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.142,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.094 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.793 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MDI Invest UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Glückaufstraße 14A, 49090 Osnabrück

Partnerschaft

Herr David MeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gels5t

Referenznummer: MDI15024