Bürofläche zur Miete

1275 €1.275 €Warmmiete

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1Zimmer

62 m²Bürofläche

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Holzbüttgen, Kaarst / Holzbüttgen (41564)

Das Büro hat eine Fläche von ca. 62 m², welche noch unmöbliert und daher individuell gestaltbar ist. Hinzu kommt der Anteil an den Gemeinschaftsflächen und Besprechungsräumen.
In der Warmmiete sind alle Nebenkosten, wie Strom, Gas und Wasser, DSL-Internet, Reinigung sowie Nutzung der Besprechungsräume und der Gemeinschaftsküche zzgl. MwSt. enthalten.
Das Büro befindet sich im 2.OG in einem repräsentativen Gebäude mit sehr guter Verkehrsanbindung
Diese Etage ist sowohl über einen Fahrstuhl wie auch über ein Treppenhaus zu erreichen, und hat eine Gesamtfläche von ca. 385 m².
Hier können sich hier bis zu 10 Kleinunternehmen ansiedeln, die sich im Idealfall vernetzen und einen Mehrwert für alle Mieter bieten.
Die Mietdauer ist bis zum 30.04.2026 begrenzt. Daher bietet sich diese Fläche u. a. ideal als Projektbüro an.
Parkplätze am Gebäude können ebenfalls für 50,- Euro (zzgl. MwSt.) pro Monat und Stellplatz angemietet werden.
Diese Bürofläche wird untervermietet. Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere Bürofläche mit einer Größe von ca. 22 m² anzumieten.

Perfekte Lage!
Kaarst liegt im Speckgürtel mehrerer Metropolen und ist mit den Autobahnen A57 und A44 erstklassig angebunden. Die S-Bahn Station ist fußläufig gut erreichbar.
Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, alles ist möglich.