Modernes Neubau-Büroprojekt im Gewerbepark von Koblenz-Bubenheim!
Im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum B9 in Bubenheim entsteht im zweiten Quartal 2026 ein moderner Bürokomplex mit insgesamt 1.657,27 m² Nutzfläche. Das Staffelgeschoss ist bereits vermietet, während das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit insgesamt 1.106,91 qm Bürofläche zur Vermietung stehen.
Die Büroflächen bieten kreative Freiräume und flexible Arbeitsplätze in einer modernen und hochwertigen Umgebung. Die Außenanlage ist begrünt und lädt zur Erholung ein, während ein großzügiges Stellplatzangebot für Komfort sorgt.
Durch flexible Planungsmöglichkeiten können unterschiedliche Raumkonzepte umgesetzt werden, von Großraumbüros bis hin zu Einzelbüros. Die Büroflächen in den Stockwerken 1 bis 2 bieten Flächen von ca. 100 m² bis zu ca. 390 m², die individuell gestaltet und verbunden werden können. Jede Etage verfügt über einen separaten Aufenthaltsbereich mit moderner Küchenzeile.
Im Erdgeschoss stehen derzeit drei Einheiten mit insgesamt ca. 543,34 m² zur Verfügung.
Die Büroflächen teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
EG 1 - ca. 112,08 m²
EG 2 - ca. 130,44 m²
EG 3 - ca. 300,82 m²
Im 1. Obergeschoss stehen zwei Einheiten mit ca. 563,57 m². zur Verfügung:
Die Büroflächen teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
OG 4 A - ca. 363,35 m²
OG 4B - ca. 167,99 m²
Das Staffelgeschoss beherbergt einen modernen Konferenz- und Seminarraum, der perfekt für Präsentationen, Meetings, Pitches und Schulungen geeignet ist. Dieser Raum ist hochwertig ausgestattet und steht allen Mietern zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Gebäude insgesamt 33 PKW-Stellplätze im Außenbereich, einige davon mit E-Ladesäulen für Elektroautos, die angemietet werden können.
Werden Sie Mieter in einer exponierten Lage und namhaftem Mieterumfeld. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Mietangebot in Abhängigkeit von der Laufzeit eines Mietvertrages sowie der letztendlich gewünschten Größenordnung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
