Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €2.670 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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6Zimmer

221 m²Wohnfläche

1.204 m²Grundstück

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Laudenbach (69514)

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Sie suchen nach einer Immobilie, die sowohl als repräsentativer Firmensitz als auch als privater Rückzugsort dient? Dieses Haus bietet Ihnen diese einzigartige Kombination.

Da sich diese Immobilie, wie bereits erwähnt, auf einem Gewerbegrundstück befindet, kann sie nur in Verbindung mit einem Gewerbe genutzt werden.

Die großzügigen Räume und die zentrale Lage im Gewerbegebiet schaffen optimale Voraussetzungen für Ihren beruflichen Erfolg. Profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung des Gewerbegebiets und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial.
Ob als Wohnhaus mit separatem Büro oder als reines Gewerbeobjekt - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auf über 200 m² Wohn- und Gewerbefläche, je nach Aufteilung können Sie sich Ihr Leben einrichten.
Ihnen stehen zwei Ebenen zur Verfügung. In der unteren Ebene befindet sich eine Einliegerwohnung, die je nach Verwendung vermietet werden kann. Sie besitzt einen separaten Zugang und eine neue Einbauküche. Alle Fenster im unteren Geschoss sind großflächig und bieten Ihnen helle Räume.

Der weitläufige Garten mit seinen 1024qm lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein idealer Spielplatz für Kinder oder Vierbeiner. Die parkähnliche Gartenanlage ist umgeben von altem Baumbestand, sowie einem Teich und ist von außen kaum einsehbar. Ein Brunnen gehört natürlich auch mit dazu, der ausreichend Wasser für die Bewässerung liefert.

Die ruhige Lage, obwohl mitten in einem Gewerbegebiet gelegen, gewährleistet eine ideale Work-Life-Balance.

Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer 360° Tour zu erleben!

Bei Fragen vorab stehe ich Ihnen gerne unter meiner Mobilnummer zur Verfügung.

Sonstiges Bitte beachten Sie:

Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!

Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Als Deutsche Bank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.

In unseren deutschlandweiten Postbank und Deutsche Bank Filialen, sowie in unseren Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.

Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt.
Rufen Sie uns unter der angegebenen Telefon-Nr. an, oder schreiben Sie uns eine Email.
Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.

Allgemeine Info:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung