Villa zum Kauf

1495000 €1.495.000 €2.990 €/m²

Finanzierung ab 6192 €/Monat

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9Zimmer

500 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Olzheim, Olzheim (54597)

Traumhafte Villa in Olzheim

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1997. Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 800 qm und bietet eine Wohnfläche von ca 500 qm, ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer.

Das gesamte Haus ist mit einer modernen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Jahr 2022 wurde die Villa umfassend renoviert, einschließlich eines frischen Innen- und Außenanstrichs, neuer Böden sowie einer modernen Einbauküche. Die Fenster sind aus Sicherheitsglas und bieten Schallschutz, während elektrische Rollläden und Sicherheitsbeschläge zusätzlichen Komfort und Schutz gewährleisten.
Doppelgarage mit Zugang zum Haus sowie zusätzliche Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

**Wellnessbereich:**
Ein Highlight der Immobilie ist die Wellness-Etage, die eine großzügige Saunalandschaft, eine Toilette, eine Dusche sowie eine Erlebnissdusche umfasst. Hier finden Sie auch ein großes Schwimmbad, eine Bar und einen Ruhebereich – ideal für Entspannung und Erholung.

Die Villa wird teilmöbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können. Die Heizung erfolgt derzeit über Fernwärme. Die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage sind bereits getroffen, einschließlich aller notwendigen Leitungen vom Keller bis zum Dach. Zudem steht ein Raum für eine Wärmepumpe bereit.

Diese Villa in Olzheim bietet nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltige Energien zu nutzen. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Luxus und ein hohes Maß an Lebensqualität suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Olzheim ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.
Im Ort existieren diverse Handwerksunternehmen, eine Tankstelle, zwei Restaurants und ein Hotel sowie Kindergarten und Grundschule.

Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ansprechpartner:

Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
Tel: 01778618237
06787-2040869 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar