Haus zum Kauf

339000 €339.000 €4.881 €/m²

Finanzierung ab 1381 €/Monat

---

4Zimmer

69,5 m²Wohnfläche

461 m²Grundstück

---

Wetternweg 4, Otterndorf, Otterndorf (21762)

---

Dieses schöne Ferienhaus wurde 2007 unweit des Sees erbaut. Es steht in sonniger, unmittelbarer Deichrandlage (ca. 100m Luftlinie) auf einem 461m² großen Grundstück.

Es befindet sich in dem ruhigen Gebiet der Straße "Wetternweg - Otterndorf", die eine Rundstraße bildet. Der See ist in 100m fußläufig zu erreichen.

Das Ferienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern Platz für insgesamt 6 Personen. Erkunden Sie die Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad oder auch auf dem Wasserweg mit dem hauseigenen Kanu. Danach können Sie sich in dem Whirlpool und der Sauna des Hauses herrlich entspannen. An kälteren Tagen können Sie es sich vor dem Holzofen bequem machen oder das gemütliche Beisammensein im Kreise der Familie und mit Freunden in dem wintergartenähnlichen Esszimmer und Wohnzimmer genießen. Die vollausgestattete Küche befindet sich im Eingangsbereich.

Die wohl durchdachte Ausstattungsliste setzt sich fort mit sonnigem Freisitz im Garten, Gartenhaus und PKW-Stellplätze. Ihre Kinder können Sie im Sandkasten oder auf dem Spielturm mit Rutsche und Schaukel beobachten.

Ein Abstellraum sowie ein extra Technikraum runden das Angebot ab.

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! KH Management Immobilien Heinemann - Thomas Stange Tel. 0173/7490346

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 1,5 % zuzüglich MwSt. in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 15,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 12.70, Distanz vom Zentrum: 4.00