Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grimlinghausen Neuss 41468

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Jörg Schütz

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Diese ansprechende Wohnung bietet auf ca. 72 qm ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein helles gepflegtes Treppenhaus oder bequem über einen Aufzug, der Ihnen ebenfalls den Zugang zur Tiefgarage ermöglicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen großen überdachten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates, abgeschlossenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die sauberen Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller, was den Alltag erleichtert und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Grimlinghausen, Neuss (41468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neuss, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit gleichzeitig ruhigem Wohnambiente.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.680,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

371.06 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.680,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.688 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.556 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Jörg SchützDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4b45w

Referenznummer: 42530103-072179