Doppelhaushälfte zum Kauf

279000 €279.000 €1.550 €/m²

Finanzierung ab 926 €/Monat

---

9Zimmer

180 m²Wohnfläche

510 m²Grundstück

---

Zella-Mehlis (98544)

Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert
Baujahr: ca. 1910 - 1912
Sanierung: 1999/ 2000
Konstruktionsart: Massivbau, Ziegelmauerwerk
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Bruchstein
Fassade:
Sockelbereich – Granitverblendsteine
Fassade gedämmt ca. 8 cm, Nanoputz
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Kupfer
Schornsteineinfassung = Naturschiefer
Fenster:
überwiegend Holz mit Sprossen und Isolierverglasung,
Firma Bayerwald; Rollläden elektrisch
Dachfenster = Velux PVC mit Sonnenschutz, teilweise elektrisch
Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften, Keller teilweise noch alt

Ort: Zella-Mehlis, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen,
Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar

Grundstück + Nebengebäude Größe: ca. 510 m²
Gestalt und Form: rechteckig, von der Straße leicht abfallend
Erschließung: Strom, Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon,
Internet über Kabelanschluss
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt, beidseitiger Gehweg, gepflastert
Außenanlagen:
gepflegtes Grundstück, Zuwegung und Terrasse mit Rechteckpflaster, elektrischer Markise im Terrassenbereich, im unteren Grundstücksbereich Grünfläche, Versickerungsschacht für die Dachentwässerung
Einfriedung und Tor mit Stabmatten- bzw. Holzlattenzaun (ideal für Haustierbesitzer)
Die beiden hinteren Eingangstüren sind mit Katzenklappen ausgestattet und das gesamte Grundstück ist mit einem Tierschutzzaum umzäunt.
Nebengebäude: Doppelgarage mit Partyraum, unterkellert
Nutzfläche: ca. 133 m²
Baujahr: 1999/2000
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Wände: Porotonziegelmauerwerk
Fassade: Sockelbereich – Granitverblendsteine, Putz, gestrichen
Dach:
Satteldach, Pfettendach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster: PVC mit Sprossen und Isolierverglasung
Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften
Garagentor: ferngesteuertes Sektionaltor, Fa. Hörmann
Innenausstattung:
Aufteilung:
KG: große Lagerfläche, Zugang zum Grünbereich
EG: Eingangsbereich, Doppelgarage, Partyraum mit Einbauküche, Abstellraum, Balkon
Treppe: Betontreppe mit Blockstufen
Bodenbeläge: Estrich und Fliesen
Wandbekleidung: Putz, gestrichen, Tapete
Wärmeversorgung: Gasaußenwandheizer