Wohnung zum Kauf

297000 €297.000 €4.581 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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3Zimmer

64,8 m²Wohnfläche

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Lauterbach, Putbus / Lauterbach (18581)

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Die Sonneninsel Rügen erfreut sich großer Beliebtheit und zieht Jahr für Jahr Touristen und Wahl-Rüganer in ihren Bann. Die Kombination aus scheinbar endlosen Stränden, idyllischen Naturschutzgebieten sowie Ostseebädern mit imposanter, geschichtsträchtiger Architektur bildet das Gesamtpaket für die, die gelungene Entschleunigung vom Alltag und einen Ort zum Leben, wo andere Urlaub machen, suchen.

Mit diesem attraktiven 2,5-Zimmer-Appartement stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen. So ist es hier möglich, seinen Haupt- oder Zweitwohnsitz anzumelden und/oder die Wohnung gelegentlich oder dauerhaft als Ferienwohnung anzubieten. Die besondere Lage und die überaus geschmackvolle Gestaltung bilden hier das Tüpfelchen auf dem i.

Die zwei, ca. 2021 fertiggestellten, Mehrfamilienhaus präsentiert sich in moderner Optik und bestehen aus 10 bzw. 14 Appartements. Die Häuser versprühen bereits von außen mit mediterraner Farbgebung und weißen, 3-fach-verglasten, Sprossenfenstern besonderen Charme und fügen sich harmonisch in die Umgebung in Wassernähe ein.

Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das 1. Obergeschoss des Hauses, in welchem sich das Appartement befindet. Ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer mit großzügigem und optimalem Schnitt.

Bereits der Eingangsbereich wurde luftig gestaltet und zieht Sie sogleich in seinen Bann. Der Fliesenboden in moderner Holzoptik mit Fußbodenheizung wurde in allen Wohn- und Schlafbereichen verlegt. Vom Flur aus haben Sie Zutritt zu allen Zimmern, was eine individuelle Nutzung der einzelnen Räume ermöglicht und für Privatsphäre sorgt. Bodentiefe Fensterelemente verleihen der Immobilie fantastische Lichtverhältnisse in allen Zimmern.

Das Herzstück des Appartements und gleichzeitig einen Blickfang stellt der, ca. 24 m² große, Wohn- und Essbereich mit offener Küche dar. Neben der großflächigen Ausführung dieses Raumes ...

+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++

Provisionshinweis 3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,46 m², Distanz zum Kindergarten: 3.15, Distanz zur Grundschule: 1.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.45, Distanz zum Gymnasium: 12.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.35