Bürofläche zur Miete 1.750 € 2 Zimmer 175 m²<br/>Bürofläche Vegesack Bremen 28757

Bürofläche zur Miete
1750 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
175 m²Bürofläche

Herr Florian Dargatz

Mein Guter Makler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vielseitige Gewerbefläche mit Lager im Bremer Norden - 175 m² für Ihre Geschäftsideen

Vielseitige Gewerbefläche im Bremer Norden - ca. 175 m²

Erleben Sie eine exklusive Gewerbefläche im Erdgeschoss, die Ihnen mit ca. 91 m² eine ideale Basis für Ihre geschäftlichen Vorhaben bietet. Ob als Einzelhandel, Büro oder Atelier - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Beim Betreten der Fläche gelangen Sie in einen einladenden Raum von ca. 41 m², der sich hervorragend für die Präsentation Ihrer Produkte oder als Empfangsbereich eignet. Direkt angrenzend finden Sie einen weiteren großzügigen Raum mit ca. 50 m², der durch seine Aufteilung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei separate Toilettenräume sind ebenfalls in diesem Bereich integriert, was die Funktionalität der Fläche unterstreicht.

Das Kellergeschoss ergänzt die Fläche um weitere 50 m² und bietet neben zusätzlichen sanitären Einrichtungen auch großzügige Lagermöglichkeiten. Diese Fläche ist perfekt geeignet, um Ihre betrieblichen Abläufe zu unterstützen und für eine effiziente Organisation zu sorgen.

Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig gemietet werden. Nach Absprache mit dem Vermieter sind individuelle Renovierungs- und Anpassungsarbeiten vor Mietbeginn möglich, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer belebten und gut erreichbaren Lage in Bremen zu etablieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Stein, Teppich

Lage

Vegesack, Bremen (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in Bremen-Nord, einer aufstrebenden und gut angebundenen Region der Hansestadt Bremen. Die Lage in einer belebten Straße sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld zu etablieren.

Bremen-Nord zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz aus, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die naheliegenden Hauptverkehrsstraßen. Die Nähe zu diversen Wohngebieten, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen schafft ein lebendiges Umfeld, das täglich von vielen Menschen frequentiert wird.

Die Gewerbefläche ist von einem vielfältigen Mix aus Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Betrieben und Dienstleistern umgeben, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt. Durch die zentrale Lage in Bremen-Nord sind sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter schnell und bequem vor Ort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der gefragtesten Lagen von Bremen-Nord zu etablieren und profitieren Sie von der optimalen Sichtbarkeit und dem belebten Umfeld dieser erstklassigen Gewerbefläche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

2390 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1750 €

Nebenkosten

640 €

Provision für Mieter

5.250 € (3 x Kaltmiete)

Kaution

5,250 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Bedarf lässt sich die Fläche dank der durchdachten Raumaufteilung flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob als stilvolle Einzelhandelsfläche, modernes Büro oder inspirierendes Atelier - hier können Sie Ihre Ideen in die Realität umsetzen.

Sollte diese vielseitige Gewerbefläche Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung und arrangieren nach Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Team von Mein Guter Makler Stichworte Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mein Guter Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Kopernikusstraße 87, 28357 Bremen

Partnerschaft

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Online-ID: 2gats5f

Referenznummer: 677