Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bad Kreuznach Bad Kreuznach 55543

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anna Maurer

immotactics GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 3. Obergeschoss.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 55 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, ist großzügig und hell gestaltet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu frischer Luft und einer schönen Aussicht. Das zweite Zimmer ist ebenfalls hell und großzügig geschnitten, wodurch es sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Preis mit inbegriffen. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der Küche und es gibt Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Badezimmer wurde komplett neu renoviert und verfügt über eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Ein kleiner Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt somit die praktische Ausstattung der Wohnung. Für ausreichend Stauraum ist durch einen dazugehörigen Keller, einen Speicher und eine separate Abstellkammer in der Wohnung gesorgt.

Für einen ausführlichen 360-Grad-Rundgang durch das Haus, fragen Sie bitte das digitale Exopsé bei uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, die eine gute Infrastruktur und vielseitige Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus.

In nur 5 Minuten Fußweg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel. Supermärkte und kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar und erleichtern den täglichen Einkauf erheblich.

In unmittelbarer nähe befindet sich außerdem eine Grundschule und ein Kindergarten. Beide Einrichtungen sind in etwa15 Minuten Fußweg erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Zusätzlich bietet Bad Kreuznach zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Angeboten sowie über viele Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Regionen erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.890,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

252 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.890,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.391 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.501 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

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0671 - 20272030
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[URL="https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/finance_type"]Kostenloser Kreditvergleich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

immotactics GmbHGewerblicher Anbieter

Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anna MaurerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4kl5h

Referenznummer: WE-417