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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
396998 €2.625 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Christian Schnepp
allkauf haus GmbH
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Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihr Leben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exquisiten Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 151,22 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern genügend Raum für Ihre Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind beinahe grenzenlos - ob moderne Akzente oder gemütliche Landhausstile, alles ist möglich!

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsorte für jede Altersgruppe - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich; hier finden Sie individuell gestaltbare Räume nach Ihren Bedürfnissen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Dank des Fensters wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt gleichzeitig für eine gute Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern von Vorteil ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Aufenau, Wächtersbach (63607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
396998 €
2.625,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.625,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.467 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten - das bedeutet: Sie haben die Möglichkeit, individuelle Gestaltungselemente selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen! Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Bei allkauf stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite - sowohl bei der Planung als auch während des gesamten Bauprozesses sind unsere kompetenten Verkaufsberater stets für Sie da! Nutzen Sie die Chance auf maximalen Gestaltungsspielraum bei gleichzeitiger Kosteneffizienz durch unser innovatives Ausbaukonzept. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Christian SchneppDein Kontakt
Online-ID: 2hea45e
Referenznummer: BV CS Jan 15
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