Studio zum Kauf

2250000 €2.250.000 €

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8Zimmer

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Bad Gastein (5640)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen.
Insgesamt umfasst das Haus 8 Appartements mit 35 Schlafmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
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Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum, der Heizraum und eine kleine Werkstatt. Zusätzlich gibt es ein gemütliches
Stüberl zur Entspannung und einen Skikeller für die sichere Lagerung von Wintersportausrüstung sowie großzügige Abstellflächen
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Erdgeschoss:
Ein Appartement mit 5 Schlafplätzen sowie ein weiteres Appartement mit 8 Schlafplätzen -ideal für Familien oder kleine Gruppen.
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1. Obergeschoss:
Fünf Appartements mit insgesamt 15 Schlafplätzen: zwei Appartements mit je 4 Schlafplätzen, zwei Appartements mit je 2 Schlafplätzen und ein Appartement mit 3 Schlafplätzen.
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2. Obergeschoss:
Ein großzügiges Appartement mit 7 Schlafplätzen, das auch für größere Gruppen bestens geeignet ist.
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die am Dach befindliche 28 kWp PV Anlage erzeugt einen Teil des Strombedarfs selbst.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 306,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2022