Laden zur Miete

1350 €1.350 €Nettomiete zzgl. NK

---

60 m²Verkaufsfläche

---

Hessisch Oldendorf, Hessisch-Oldendorf (31840)

Der angebotene Bäckerei-Laden befindet sich direkt an einer belebten Einkaufsstraße, umgeben von anderen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben, die zu einem gemütlichen Bummel und Verweilen einladen.
Direkt zur Straße hin erstreckt sich eine durchgehende Schaufensterfront, begleitet von einem Eingangsbereich. Vor dem Schaufenster auf der Straße 2 - 3 Außentische aufgestellt werden. Im Erdgeschoss erstreckt sich aktuell eine Laden- und Sitzfläche von etwa 60 Quadratmetern. Hinter der Ladenfläche befinden sich weitere Betriebsräume. Im ersten Raum stehen die Backöfen, dann ein Vorratsraum, Küche und das Mitarbeiter Duschbad.
Die Räume werden zurzeit eingerichtet und voll ausgestattet als Bäckerei-Laden. Hierfür ist ein zu verhandelter einmaliger Abstand zu zahlen.
Sie suchen ein kleines Ladengeschäft in begehrter Lage mitten im Zentrum? Dann ist diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, mit ca. 110m² Ladenfläche genau richtig für Sie.

Das Objekt liegt direkt an der Verkehrsberuhigten Einkaufsstraße mit öffentölichen KFZ-Stellflächen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einzelhandels Geschäfte und Gastronomieberiebe.
Zum Bus oder der Regionalbahn sind es 6 Gehminuten. Zur A 2 sind es 10 Autominuten und den Flughafen Hannover/Langenhagen erreichen Sie in 41 Autominuten.

Sonstiges Kaution: 3 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 144kWh, Gas, Baujahr 1959
Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m²