Wohnung zum Kauf 365.000 € 2,5 Zimmer 66,2 m²<br/>Wohnfläche Bahrenfeld Hamburg 22761

Monat
2,5Zimmer
66,2 m²Wohnfläche

Herr Niklas Berkau

Berkau Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bezugsfrei! Frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon & Einbauküche in zentraler Lage!

Die frisch renovierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,18 m2. Die Zimmer verteilen sich auf die Küche, den Flur, das Duschbad, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Südwest Ausrichtung.

In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff und wurden im Jahr 2009 getauscht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Herd, Spülmaschine, Waschmaschine, Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 205,00 €.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen
Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist wird frei geliefert.

Die Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahrenfeld, Hamburg (22761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Stadtteil Hamburg-Bahrenfeld. Die S-Bahn Station "Bahrenfeld" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hierüber erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Die A7, mit Anschluss nach Neumünster und Seevetal, ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich diverse Naturschutzgebiete zum Spazierengehen sowie verschiedene Sportvereine an. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.515,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.515,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.608 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

Nachdem Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal gestellt haben, rufen Sie uns diesbezüglich oder für weitere Informationen gerne zu den üblichen Bürozeiten an.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berkau Immobilien Gewerblicher Anbieter

Spohrstraße 2, 22083 Hamburg

Partnerschaft

Herr Niklas BerkauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjqc5m

Referenznummer: NB-30-25