Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sulingen Sulingen 27232

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Mareike Schnakenberg

Schnakenberg Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung mit Garten

Lassen Sie es sich in dieser Eigentumswohnung gut gehen!

Die freundliche, modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung besticht durch die guten Raumgrößen und den großen Garten. Das entsprechende Sondernutzungsrecht erstreckt sich über das gesamte Grundstück, welches die Wohnung zwischen der Tiefgaragenauffahrt und der Nachbarwohnung umgibt. Ein Teil dieses Bereichs ist derzeit als großes Beet angelegt. Die Terrasse hat eine Süd-Ost-Ausrichtung.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, wobei dort zwei Tiefgaragenstellplätze für je 10.000 Euro gemeinsam mit der Wohnung erworben werden können. Im Keller befindet sich auch ein kleiner Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz.

Derzeit ist die Wohnung an eine kleine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 8.400,00 Euro im Jahr. Das nicht auf den Mieter umlegbare Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt knapp 45,00 Euro im Monat und die zu zahlende Rücklage ungefähr 14,50 Euro im Monat.

In der Wohnanlage befindet sich ein Blockheizkraftwerk, welches alle Wohnungen mit Strom versorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Sulingen, Sulingen (27232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich an einer der Hauptstraßen in Sulingen. Eine Bushaltestelle finden Sie in wenigen Metern Entfernung, genauso ein Lebensmittelgeschäft. Das Erholungsgebiet "Nordsee" erreichen Sie nach etwa 400 Metern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.592,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.592,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.125 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.801 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Grundrisse zu sehen sind bedenken Sie bitte, dass es sich hierbei um Skizzen handelt.

Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und korrekt zu machen, können aber keine Gewähr hierfür übernehmen, da wir auf die Auskünfte von Dritten angewiesen sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schnakenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lange Straße 4A, 27232 Sulingen

Partnerschaft

Frau Mareike SchnakenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxd45q

Referenznummer: 2402