Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche Grenzwall Remscheid 42897

Monat
6Zimmer
168 m²Wohnfläche

Hakim Soultana

PlanetHome Group GmbH

Freistehendes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Remscheid-Lennep

Zum Verkauf steht ein frei stehendes Zweifamilienhaus, das ca. 1958 erbaut und ca. 1968 um einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m². Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 985 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großer Garten mit einer einladenden Terrasse. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen.

Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. So wurden zwischen 1999 und 2006 diverse Maßnahmen durchgeführt, darunter die Dämmung des Daches im Jahr 2003 sowie der Einbau einer neuen Ölzentralheizung im Jahr 2006. Auch die Fenster wurden alle bis zum Jahr 2006 modernisiert, um den aktuellen energetischen Standards zu entsprechen. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen schönen Blick in den großzügigen Garten.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Lage und großzügige Außenflächen legen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständige Anfrage über das Portal. Im Nachgang erhalten Sie das Exposé, um die Lage zu prüfen. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für Fragen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Grenzwall, Remscheid (42897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Remscheid-Lennep, einer der ältesten und charmantesten Stadtteile von Remscheid. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Lennep besticht durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen oder Köln gewährleistet.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, darunter Wander- und Radwege in der nahegelegenen bergischen Landschaft. Die Lage verbindet somit die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit den praktischen Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Hakim SoultanaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7y75j

Referenznummer: 626871