Wohnung zum Kauf

1259405 €1.259.405 €10.495 €/m²

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Parkstraße, Gmunden (4810)

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Im alteingesessenen Villenviertel in Gmunden entstehen 2 dezent in die Landschaft eingebettet Baukörper in leichter Hanglage, mit perfekter Sonnenausrichtung und wunderbarem Ausblick Richtung Traunsee und Gebirge. Die Lage ist ausgesprochen ruhig.
In Sachen Ausstattung und Haustechnik setzt dieses Projekt neue Maßstäbe wie z.B. Erdwärme (m. Tiefenbohrung), Deckenkühlung per energiesparender Betonkernkühlung und Photovoltaik; zum Einsatz kommen ausschließlich feinste Materialien und Produkte der oberen und obersten Qualitätskategorie.
Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Baus-und Ausstattungsbeschreibung zu.

Die Wohnung Top A3 befindet sich im oberen Gebäude (A) im ersten Obergeschoß und verfügt über eine große Terrasse. Die großzügige Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem Plan in der Fotogalerie. Im Preis sind bereits 2 Tiefgaragenstellplätze enthalten.

Es entstehen in Summe 2x6 Wohnungen zwischen 37 und 117m². Die Baufertigstellung ist mit spätestens Mai 2025 angesetzt.

Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.0 kWh/(m²a)

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage